Arquitectura · Ingeniería · Management
Más de veinte años proyectando, dirigiendo y gestionando obras públicas y privadas: desde la reforma de tu vivienda hasta grandes edificios. Un único estudio para el proyecto, los permisos, la obra y los números.
Servicios
Arquitectos e ingenieros trabajando juntos. Tú hablas con una sola persona; nosotros coordinamos al resto.
Diseñamos espacios que funcionan y cumplen la normativa, y nos ocupamos de los permisos.
Informes técnicos con rigor y criterio, con el prestigio de muchos años en el sector.
Representamos al cliente en la obra: coste, plazo y calidad bajo control.
Por qué AMS
Proyecto, licencias, constructora y seguimiento: te lo coordinamos todo y te informamos con claridad.
Sabes lo que cuesta nuestro trabajo antes de empezar. Sin letra pequeña ni sorpresas.
Hemos trabajado en la T4 de Barajas, la Torre Repsol o el Hospital Valdecilla. Ese rigor lo aplicamos también a tu casa.
Mediciones y presupuestos con el Dimensionador de NexoIA, compatible con BC3, para que los números cuadren.
Cómo trabajamos
Vemos el inmueble, escuchamos lo que quieres y detectamos lo que necesita.
Te enviamos por escrito el alcance, el plazo y los honorarios.
Redactamos la documentación y tramitamos licencias y autorizaciones.
Dirigimos y controlamos la ejecución, la seguridad, la calidad y las certificaciones.
Recepción, documentación final del edificio y seguimiento posterior.
Tarifas
Los encargos más habituales y lo que incluyen. Cada obra es distinta: después de la visita te damos un presupuesto cerrado y por escrito.
Impuestos no incluidos. Las tasas e impuestos municipales y los visados colegiales, cuando sean necesarios, son aparte.
Obras
Una selección de las obras en las que ha trabajado nuestro equipo.
1.200 M€
AENA · Plan Barajas — Coordinación de seguridad y salud.
364 M€
Repsol YPF — Asistencia técnica y control de calidad.
40 M€
Coordinación de seguridad y salud.
El estudio
AMS nace de profesionales del sector que, tras años en la empresa privada y en la administración pública, decidieron trabajar por su cuenta. Arquitectos e ingenieros que se complementan y se adaptan con facilidad a cada encargo.
Esa formación y experiencia nos permite asumir también las funciones del gestor de construcción: de ahí nuestro nombre, Architectural Management Studio.
El project manager es la figura clave del proceso constructivo: fija objetivos claros, define los requisitos y gestiona la triple restricción de toda obra, coste, plazo y calidad.
Actúa como representante del cliente: entiende lo que necesita, se adapta a sus procedimientos y vela por que la obra cumpla lo prometido.
Preguntas frecuentes
Depende del alcance. Si la obra toca la estructura, las fachadas, la distribución general o el uso, sí hace falta un proyecto técnico. Para obras menores suele bastar una declaración responsable o una licencia sencilla. Te lo decimos en la primera visita.
Es la inspección técnica periódica que deben pasar los edificios a partir de cierta antigüedad. La edad y la frecuencia las fija cada ayuntamiento. Revisamos tu edificio, emitimos el informe y, si hay deficiencias, te ayudamos a corregirlas.
Muchas veces sí, si el planeamiento lo permite y el local cumple condiciones de altura, luz, ventilación y accesibilidad. Estudiamos la viabilidad antes de que inviertas nada.
Sí. Hemos trabajado en Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cantabria y Baleares. Cuéntanos dónde está tu obra.
Contacto
Explícanos qué necesitas y dónde está el inmueble. Te respondemos por correo para concertar una visita o enviarte un presupuesto.